Construcción en Madera: Tendencia Impulsada por Familias Jóvenes

Los sistemas de construcción en seco con estructuras de madera están ganando popularidad en los barrios privados del Gran Buenos Aires (GBA), una tendencia impulsada principalmente por familias jóvenes que buscan viviendas de 3 o 4 ambientes, donde la madera se convierte en el material principal.
El mercado de construcción en madera en Argentina ha estado experimentando un crecimiento sostenido, a pesar de los desafíos actuales. Según Daniel Vier, presidente de la Cámara Argentina de la Madera (CADAMDA), se ha observado un cambio notable en la demanda y oferta de este tipo de construcciones en comparación con los últimos 10 o 20 años.
En las urbanizaciones del GBA, se estima que actualmente se están construyendo más de 500 casas utilizando el sistema wood frame.
Hace algunos años, la madera no era un material ampliamente considerado para la construcción en Argentina y su uso se limitaba a la decoración o a edificaciones rurales. No obstante, la necesidad de construir viviendas más eficientes y sostenibles ha llevado a que la madera adquiera mayor protagonismo tanto en la construcción como en otros sectores.


¿Qué es la construcción en seco con madera?

El wood frame, o marco de madera, es una técnica de construcción que emplea perfiles y placas estructurales de este material. Además, la prefabricación de los componentes facilita el proceso de construcción, reduciendo costos de mano de obra y acortando los plazos de entrega. Este sistema es altamente flexible, permitiendo su uso en diferentes tipos de edificaciones: desde viviendas unifamiliares hasta edificios comerciales y estructuras temporales. Consiste en ensamblar una estructura de madera compuesta por vigas y tirantes, que se fijan entre sí mediante clavos o tornillos.


Ejemplos de casas en seco

Un ejemplo de este sistema es un proyecto en el Barrio San Matías, Escobar, donde se construyó una vivienda con wood frame. Este proyecto fue realizado por Maderera Newton, bajo la dirección del arquitecto Octavio Roca y el constructor Mariano Asensio de Construlab, con el respaldo de la CADAMDA.
El uso de madera en barrios privados está en auge debido a ventajas como su resistencia al fuego, menor impacto ambiental en comparación con el acero y excelentes propiedades de aislamiento térmico. Este tipo de construcción favorece un considerable ahorro de energía, siendo especialmente eficaz en climas fríos, como los de los países nórdicos, donde la madera es el material preferido por su eficiencia térmica y sostenibilidad.
La casa que se levantó en el barrio San Matías en Escobar, emplea el sistema wood frame, que domina el 90% de las construcciones residenciales en el hemisferio norte. Este sistema es valorado por su rapidez, sostenibilidad y calidad. La vivienda incluye una viga multilaminada de grandes dimensiones (4x20 pulgadas) diseñada tanto para soportar la estructura como para reforzar áreas críticas, como el frente del quincho y el entrepiso del área de living-comedor.
Según el arquitecto Germán Gómez Picasso, de Reporte Inmobiliario, hace pocos años no se veían casas construidas con este sistema en los barrios cerrados del GBA. Hoy en día, al menos una o dos de cada cien casas ya se construyen con wood frame.
Este cambio hacia el uso de madera responde a la creciente demanda de construcciones más eficientes y sostenibles. En la casa de San Matías, por ejemplo, se utilizó celulosa proyectada para mejorar el aislamiento térmico y una fachada ventilada que contribuye a la eficiencia energética y al confort interior. Según Daniel Vier, en países como Suecia, Finlandia, Dinamarca, Canadá y gran parte de Europa, la madera no solo es un material clave en la construcción, sino también parte integral de su cultura debido a las vastas extensiones de bosques que garantizan su accesibilidad y bajo costo.


Otros ejemplos

En urbanizaciones como Canning y cerca de La Plata, las viviendas de madera han avanzado considerablemente. Mariana Lucángeli, arquitecta y experta en Real Estate, explicó que estas casas se terminan con paneles que revisten tanto el interior como el exterior, ofreciendo una gran resistencia a la intemperie y excelente aislamiento térmico.
Una vivienda de 120 m2 y tres ambientes puede completarse en un plazo de 90 a 120 días, siempre que los propietarios dispongan del terreno en un barrio cerrado. Según Lucángeli, es fundamental comenzar con una platea de hormigón o estructura de acero, sobre la cual se montan las vigas y paneles prefabricados que se trasladan al sitio.
El costo de este tipo de viviendas varía entre 800 y 1,200 dólares por metro cuadrado, dependiendo de las terminaciones y la superficie, valores que resultan más económicos que los de la construcción tradicional, que oscilan entre los 950 y 1,300 dólares por metro cuadrado.


Proceso de construcción en seco

El sistema wood frame sigue un proceso bien definido. Primero, es necesario revisar el Reglamento de Construcción del barrio, que establece parámetros estéticos, límites de metros cuadrados, alturas y otros requisitos. Eduardo Serantes, gerente comercial de B3, destaca la importancia de realizar una visita al lote para planificar la implantación del proyecto y aclarar cualquier duda logística. Una vez definido el diseño, se firma un contrato que fija el precio desde el inicio hasta la entrega de la casa lista para habitar.
La estructura de las viviendas en wood frame está compuesta principalmente por madera tratada, generalmente pino o eucalipto, resistentes a la humedad y a los insectos. Al incorporar capas aislantes como lana de vidrio o celulosa proyectada, se logra un excelente aislamiento térmico. El tiempo de construcción de una vivienda de 125 m2 es de aproximadamente tres meses, con un costo que varía entre 87.000 y 113.000 dólares, dependiendo del diseño y las terminaciones.
Este sistema de construcción destaca por su rapidez, limpieza y reducción de residuos. Además, es menos ruidoso, lo que lo convierte en una opción ideal para barrios privados, donde la agilidad y eficiencia son clave. Sin embargo, el mayor desafío es cultural, ya que algunas experiencias negativas previas han generado escepticismo en ciertos barrios. Según Serantes, "el problema no es el sistema, sino su incorrecta ejecución", y enfatiza la importancia de demostrar los beneficios a través de proyectos exitosos.


Productos de De Las Misiones: Aliados de la Construcción en Madera

En De Las Misiones, nos enorgullece ofrecer una amplia gama de productos de alta calidad que se alinean perfectamente con la creciente tendencia de la construcción en madera. Desde maderas tratadas y materiales aislantes hasta herrajes y accesorios, nuestro catálogo está diseñado para brindar soluciones integrales a quienes optan por este método de construcción sostenible y eficiente.
Entendemos la importancia de contar con materiales confiables y duraderos cuando se trata de construir con madera. Es por eso que seleccionamos cuidadosamente cada producto, asegurándonos de que cumpla con los más altos estándares de calidad y resistencia. Nuestras maderas tratadas, como el pino y el eucalipto, están especialmente diseñadas para soportar la humedad y los insectos, brindando una base sólida para la estructura de su hogar.
Además, ofrecemos una variedad de materiales aislantes, como la lana de vidrio y la celulosa proyectada, que garantizan un excelente rendimiento térmico y acústico. Estos productos no solo contribuyen a reducir los costos de energía, sino que también brindan un ambiente interior más cómodo y saludable.
En De Las Misiones, creemos firmemente en la construcción sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Por eso, nos esforzamos por ofrecer productos de origen responsable y amigables con el planeta. Nuestro objetivo es ayudarlo a construir un hogar duradero, eficiente y en armonía con la naturaleza.


¿Estás pensando en construir tu hogar soñado con madera? En De Las Misiones, nos especializamos en ofrecer productos y servicios de alta calidad para proyectos de construcción con madera. Nuestros asesores expertos estarán encantados de guiarte en cada paso del camino, desde la selección de materiales hasta la planificación y ejecución de tu proyecto.
Contacta a nuestro equipo de asesores hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a hacer realidad tu visión de una vivienda sostenible, cálida y acogedora. Aprovecha nuestra experiencia y conocimientos para garantizar que tu proyecto sea un éxito.

No esperes más, ¡comienza a construir tu futuro con De Las Misiones!

Visitá nuestro sitio web De Las Misiones para más información.

Consultas & Pedidos:

WSP Pinamar: 2254440250

WSP Villa Gesell: 2255420374

#ConstrucciónConMadera #CasasDeMadera #SostenibilidadEnLaConstrucción #EficienciaEnergética #ViviendaEcológica #WoodFrame #BarriosPrivados #HogarSoñado